
Radu Rosca este unul dintre partenerii de conducere si fondatorii PRRO. Este înregistrat la Baroul București și Uniunea Națională a Barourilor din România din 2000 și Avocat definitiv din 2002.
Experiență de muncă
2014 Partener al „PRIM LAW”
2010 – 2014 Partener al „Rosca&Neacsu SCPA”
2005 – 2010 Senior Associate Lawyers la „Voicu & Filipescu SCPA”
2001 – 2005 Avocat asociat la „Rubin, Meyer, Doru & Trandafir „(RMDT) afiliat la Herzfeld & Rubin PC Law Firm USA”
2000 – 2001 Avocat junior cu cabinete de avocatura” Victoria Priotesescu„
Educație și formare
1996-2000 Facultatea de Drept, Universitatea Hyperion;
2006-2007 Master în „Dreptul Afacerilor”, Academia de Studii Economice, București
Proiecte semnificative
A acționat ca consilier juridic special pentru o companie importantă pe probleme legate de chestiuni imobiliare și legătură cu Cartea Funciară pentru înregistrarea Domeniilor imobiliare, consultanță juridică legată de vânzarea și cumpărarea de terenuri. A actionat pentru firme romanesti in achizitionarea sediului si punctelor de lucru din Romania, terenuri pentru proiecte de dezvoltare, intocmirea documentelor solicitate pentru diverse persoane juridice care investesc in proiecte de dezvoltare (declaratii pe juramant, vanzare cumparare, inchiriere, ipoteca, contractare generala si subcontractare, contracte de imprumut etc.). Sprijinirea dezvoltatorilor la depunerea la autoritățile competente a documentelor relevante pentru obținerea autorizațiilor de construire, autorizațiilor și certificatelor (Plan Urbanistic General, Plan Urbanistic Zonal, Plan Urbanistic de Detaliu și Certificate de Urbanism), analiza legislației și emite avize juridice în materie imobiliară la cerere. . Asistarea clientilor in fata Notarului Public pentru executarea si autentificarea contractelor imobiliare relevante
A efectuat investigații de due diligence și a oferit investitorilor și dezvoltatorilor importanți naționali și străini rapoarte și memorandumuri extinse privind imobiliarele pe diverse probleme.
A activat ca consilier juridic special pentru o companie importantă pe probleme legate de contractele de împrumut și contracte de ipotecă precum: redactarea contractelor de împrumut și ipotecă, negocierea contractelor de împrumut, asistarea clienților în fața Notarului Public pentru executarea și autentificarea contractelor;
Bucharest Retail Park Project – Membru al echipei Real Estate care a consiliat dezvoltatorul imobiliar flamand în achiziția a 9 hectare de teren în București, pentru un preț de 60 milioane EUR.
Proiect Botoșani Retail Park – A asistat dezvoltatorul imobiliar flamand care l-a consiliat pe dezvoltatorul flamand pe parcursul întregului proces de achiziție a aproximativ 1,5 hectare de teren în Botoșani în vederea construirii unui parc comercial.
Sibiu Retail Park Project – A consiliat dezvoltatorul imobiliar flamand în procesul de vânzare a Proiectului Imobiliar – Sibiu către fondul de investiții pentru o sumă totală de peste 82 de milioane de euro.
Membru al echipei Real Estate care a consiliat dezvoltatorul imobiliar flamand în achiziția a aproximativ 3 hectare de teren în București.
Proiect Focsani Retail Park – Membru al echipei Real Estate care a consiliat dezvoltatorul imobiliar flamand pe parcursul intregului proces de achizitie a mai multor terenuri de aproximativ 12,5 ha situate in Focsani in vederea realizarii unui parc comercial.
European Retail Park Braila – Membru al echipei imobiliare care a consiliat dezvoltatorul imobiliar flamand pe parcursul intregului proces de achizitie a mai multor terenuri de aproximativ 13 ha situate in Braila in vederea realizarii unui parc de retail.
Proiect Bacau Retail Park – Membru al echipei de Real Estate care a consiliat un important investitor flamand in intregul proces de achizitie a 17 terenuri in valoare totala de peste 10 ha in Bacau in vederea realizarii unui retail park.
A reprezentat dezvoltatorul imobiliar israelian pe parcursul întregului proces de achiziție a mai multor terenuri de peste 13 ha situate în Nord-Est, precum și în Vestul Bucureștiului pentru un preț de peste 10 milioane Euro destinate construirii unui ansamblu rezidențial.
A reprezentat dezvoltatorul imobiliar islandez pe parcursul întregului proces de achiziție a mai multor terenuri de peste 10 ha situate în Vestul Bucureștiului pentru un preț de peste 7 milioane de euro destinate construirii unui ansamblu rezidențial.
A reprezentat dezvoltatorul imobiliar din Belgia pe parcursul intregului proces de achizitie a mai multor terenuri de peste 1 ha situate in sudul Bucurestiului pentru un pret de peste 600.000 euro destinate construirii unui ansamblu rezidential.
A reprezentat dezvoltatorul imobiliar roman pe parcursul intregului proces de achizitie a mai multor terenuri de peste 7.000 mp situate in nordul Bucurestiului la un pret de peste 3,5 milioane de euro destinate construirii unui ansamblu rezidential.
Coordonator șef al procedurilor aferente Legii 10/2001, privind restituirea proprietăților imobile luate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 – 22 decembrie 1989; întocmit și depus notificări referitoare la restituirea proprietăților, a oferit consiliere juridică clienților în astfel de probleme, a vizitat autoritățile implicate (Land Roll, Arhivele Statului etc.) în legătură cu acestea.
Reprezentarea clienților străini la negocierea cu partenerii români pentru înființarea de asociații mixte, inclusiv contractele de acționari, precum și la înființarea de filiale în România. A constituit un număr de societăți românești cu răspundere limitată și societăți pe acțiuni și a supravegheat respectarea tuturor formalităților de înregistrare.
A asistat la negocieri pentru privatizarea unora dintre cele mai importante și mai mari companii și a oferit consultanță juridică în probleme de privatizare și corporative. A acționat în calitate de consilier juridic pentru partea de vânzare sau cumpărare în numeroase privatizări
Reprezentarea unei companii de servicii financiare din Polonia în procesul de implementare a procedurii de tranzacție on-line, asistarea în operațiunile de zi cu zi, reprezentarea în fața Autorității Române de Supraveghere Financiară, redactarea și negocierea acordurilor de parteneriat precum: Introducing Partner, Cobranded Marketing Partner , Cobranded Introducing Partner și Cobranded Partner. Redactarea Regulamentului de concurs pentru diverse concursuri.
Asistarea unei companii de servicii financiare din Polonia in procesul de intrare pe piata financiara romaneasca: constituirea sucursalei din Romania, intocmirea tuturor documentelor necesare desfasurarii relatiilor cu clientii, cum ar fi: acord de prestare de servicii constand in executarea ordine de cumpărare sau vânzare de drepturi de proprietate, ținerea conturilor de drepturi de proprietate și a conturilor de numerar, Politica de executare a comenzilor, Declarația de risc de investiție, Chestionarul pentru clienți MiFID, Declarație privind realitatea Beneficiar, Declarație a persoanei expuse politic, Date de identificare ale clientului.
Asistarea uneia dintre cele mai mari companii de servicii financiare din Romania (prima companie financiara market-maker din Romania) in operatiuni de zi cu zi precum: probleme corporative generale, redactarea si negocierea acordurilor comerciale, redactarea documentelor in vederea infiintarii de sucursale in alte tari europene. , reprezentare în fața Autorității Române de Supraveghere Financiară, acordând asistență juridică în relațiile cu clienții. Implementarea procedurii de tranzacționare a instrumentelor financiare pe piața de capital OTC a contractelor pe diferență (CFD). De asemenea, redactarea si negocierea acordului precum: contract de hedging incheiat pentru compensarea riscului financiar încheiat cu diverse companii de pe piata de capital din Cehia, Panama, Polonia; Acord de call center, Acord de comision, Acord de licență cu privire la platforma de tranzacționare.
Asistarea companiilor romanesti pe probleme imobiliare si corporate precum: revizuirea si negocierea contractelor de inchiriere pentru spatii comerciale situate in mall-uri (Iulius Mall, Craiova Mall, Drobeta Turnu Severin Mall, Tg. Jiu Mall), infiintarea punctelor de lucru pentru noi cafenele, desfiintarea a societatilor si/sau punctelor de lucru, intocmirea tuturor documentelor corporative (hotarari, declaratii, act constitutiv) si reprezentare in fata Oficiului National Registrului Comertului. Redactarea si negocierea acordurilor comerciale precum: contract de distributie, contract de franciza, contract de comert electronic si diverse contracte de servicii (contract de proiectare, contract de constructie, contract de munca, contract de contabilitate, contract de PR). Asistență în operațiunile de zi cu zi.
Consilierea investitorilor autohtoni și străini în diverse probleme legate de investiții și dezvoltare imobiliară.